청주 테크노 레이원시티 사업개요
청주 극선호 지역인 테크노폴리스와 연계된 송절1지구 도시개발사업에 들어서는 지하 2층~지상 35층, 18개동, 총 1,817세대 규모의 매머드급 대단지입니다. 전용 59㎡~84㎡ 중소형 중심으로 공급되는 10년 분양전환형 민간임대 아파트입니다.
테크노폴리스 연계, 1,817세대 매머드급 대단지
청주 테크노 레이원시티는 청주시 흥덕구 송절1지구 도시개발사업에 자리한 대단지입니다. 대지면적 126,779㎡(38,351평)에 1BL(지상 35층 12개동 1,344세대)과 2BL(지상 29층 6개동 473세대)을 더해 총 1,817세대가 남향 위주로 배치되며, 전용 59㎡~84㎡ 중소형 중심으로 구성됩니다.
| 사업명 | 청주 송절1지구 도시개발사업 (청주 테크노 레이원시티) |
|---|---|
| 대지위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산76-2번지 일원 |
| 대지면적 | 126,779㎡ (38,351평) · 1·2BL |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 35층, 18개동 (1BL 12개동 · 2BL 6개동) |
| 세대수 | 총 1,817세대 (1BL 1,344 · 2BL 473) |
| 타입 구성 | 59㎡ 114 · 74㎡ 115 · 84A 1,118 · 84A-1 398 · 84B 67 · 144㎡ 5 |
| 용적률 | 1BL 249.6% · 2BL 249.4% |
| 주차대수 | 총 2,699대 (세대당 약 1.5대) |
| 임대 방식 | 10년 분양전환형 민간임대 (확정분양가 우선 분양전환) |
| 사업주체 / 신탁 | 주식회사 엘리건스 / 무궁화신탁 |
| 사업계획승인 | 2026년 4월 22일 승인 완료 (청주시 고시) |
| 착공 / 입주 예정 | 2026년 9월 착공 · 2029년 11월 입주(사용검사) 예정 |
남향 위주 배치, 공원 황톳길이 더해진 단지
단지는 지상에 매연이 지나지 않는 남향 위주 설계로 쾌적한 주거환경을 계획합니다. 사업주체가 기부채납하는 공원 내 황톳길이 더해져 숲세권 산책 환경을 함께 누리며, 전용 84㎡형이 1,583세대로 단지의 주력 주택형을 이룹니다.
토지·용도·인허가 확보, 사업계획승인 완료
청주 테크노 레이원시티는 2022년 토지 매매계약과 2024년 도시개발구역 지정에 이어 2026년 4월 22일 사업계획승인까지 완료된 단지입니다. 토지와 용도, 인허가를 모두 확보했으며 무궁화신탁이 함께해 사업 안정성을 갖춘 분양전환형 민간임대 아파트입니다.
전용 59·74·84㎡, 중소형 중심 구성
총 1,817세대는 59㎡ 114세대 · 74㎡ 115세대 · 84A 1,118세대 · 84A-1 398세대 · 84B 67세대 · 144㎡ 5세대로 구성됩니다. 수요 선호도가 높은 84㎡형이 1,583세대로 중심을 이루며, 실속형 59㎡부터 대형 144㎡까지 다양한 선택지를 제공합니다.
자주 묻는 질문
청주 테크노 레이원시티는 어떤 단지인가요?
청주시 흥덕구 송절1지구 도시개발사업에 들어서는 지하 2층~지상 35층, 18개동, 총 1,817세대 규모의 매머드급 대단지입니다. 전용 59㎡~84㎡ 중소형 중심으로 공급되는 10년 분양전환형 민간임대 아파트입니다.
세대수와 타입 구성은 어떻게 되나요?
총 1,817세대로, 59㎡ 114세대·74㎡ 115세대·84A 1,118세대·84A-1 398세대·84B 67세대·144㎡ 5세대로 구성됩니다. 전용 84㎡형이 1,583세대로 주력입니다.
사업은 어디까지 진행되었나요?
2022년 토지 매매계약, 2024년 도시개발구역 지정에 이어 2026년 4월 22일 사업계획승인까지 완료되었습니다. 무궁화신탁이 함께하는 분양전환형 민간임대 단지입니다.
입주는 언제 예정인가요?
2026년 9월 착공, 2029년 11월 입주(사용검사)가 예정되어 있습니다. 정확한 일정과 확정분양가는 모델하우스 상담 시 안내해 드립니다.
모델하우스 방문예약 · 분양상담
확정분양가·납부조건·잔여 동호수는 청주 테크노 레이원시티 모델하우스(상담 09:00~18:00)에서 안내해 드립니다.